Inicia su andadura en Sevilla con siete asociaciones fundadoras, 406 empresas y asociados y más de 417 oficinas inmobiliarias
Aspira a ser un interlocutor empresarial estable ante las administraciones y a contribuir con propuestas y conocimiento del mercado al debate sobre la vivienda
La Federación Andaluza de Empresas y Profesionales Inmobiliarios (FAEPI) ha celebrado hoy en el Hotel Inglaterra de Sevilla su presentación oficial, con el propósito de reforzar la cooperación entre las asociaciones inmobiliarias de Andalucía, impulsar la profesionalización de la actividad y contribuir al diseño de soluciones para los principales desafíos del mercado de la vivienda.
La nueva Federación nace de la unión de siete asociaciones: GICA, ALIANZA, LPA Spain, Inmobiliarias de Granada, ASAICOR, BPI Andalucía y BPI Málaga, que representan inicialmente a 406 empresas y asociados y más de 417 oficinas inmobiliarias. FAEPI se constituye como una organización abierta a la incorporación de nuevas asociaciones, respetando la autonomía y la identidad de cada una de las entidades que la integran.
La presentación y forma del documento constituyente y los estatutos ha contado con las intervenciones de Francisco Prieto, presidente de la Agrupación de Inmobiliarias Alianza Sevilla; Begoña Gómez Roldós, vicepresidenta de FAEPI; y Álvaro Botella, presidente de la Federación. Por parte de FAI, Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias, ha estado su presidente, José María Alfaro, dando respaldo a la reciente creada organización andaluza.
Durante el acto, los representantes de FAEPI han destacado que la organización surge en un momento especialmente complejo para el acceso a la vivienda, marcado por el incremento de los precios, las dificultades de jóvenes y familias para acceder a una vivienda adecuada y la necesidad de aumentar la oferta residencial. En este contexto, han defendido que las soluciones deben construirse desde el diálogo entre administraciones públicas, empresas, profesionales, agentes sociales y el conjunto de actores que intervienen en el mercado residencial.
La vicepresidenta de FAEPI, Begoña Gómez Roldós, ha explicado que el proyecto responde a la necesidad de poner en común la experiencia de las asociaciones inmobiliarias de distintos territorios andaluces y trasladar ese conocimiento a los espacios de decisión autonómicos. «Andalucía no tiene un único mercado inmobiliario. Tiene muchos mercados inmobiliarios», ha señalado, aludiendo a las diferencias existentes entre capitales, municipios del interior, zonas costeras, áreas turísticas y mercados con fuerte demanda internacional. Gómez Roldós ha subrayado que «FAEPI no nace para sustituir a las asociaciones que la integran», sino para reforzar su capacidad de propuesta e interlocución en aquellos asuntos que afectan al conjunto de Andalucía.
La vicepresidenta ha reivindicado asimismo el papel económico y social de las agencias inmobiliarias, cuya actividad va más allá de la comercialización de inmuebles e incluye asesoramiento, gestión, acompañamiento y seguridad en operaciones de gran trascendencia para las familias. En este sentido, ha insistido en que la profesionalización debe ser también una exigencia del propio sector, basada en la formación continua, la transparencia, la responsabilidad y las buenas prácticas.
Por su parte, el presidente de FAEPI, Álvaro Botella, ha presentado las principales líneas de actuación de la Federación, entre las que figuran la profesionalización de la intermediación inmobiliaria, la formación, la seguridad jurídica, la interlocución institucional y el análisis de los mercados residenciales andaluces. «FAEPI no nace para tener una agenda de actos. Nace para tener una agenda de trabajo», ha señalado Botella, quien ha defendido la necesidad de establecer estándares profesionales que permitan a los ciudadanos conocer la preparación, las responsabilidades y las garantías de quienes intervienen en operaciones inmobiliarias.
Una de las prioridades de la organización será participar en el desarrollo del marco regulatorio de la intermediación inmobiliaria previsto en la Ley 5/2025 de Vivienda de Andalucía, especialmente en lo relativo al registro profesional y a los requisitos de cualificación, transparencia y garantías. «Sea cual sea la solución jurídica definitiva, la profesionalización no puede quedarse vacía de contenido», ha defendido Botella, quien ha resumido la posición de la Federación con una afirmación: «Regular bien no significa poner barreras. Significa poner garantías».
La nueva organización aspira, además, a mantener una interlocución técnica y estable con la Junta de Andalucía, el Parlamento autonómico y el resto de las administraciones y organizaciones empresariales y sociales vinculadas a la vivienda, aportando propuestas fundamentadas en la experiencia territorial de sus asociaciones.
Los representantes de FAEPI han coincidido en señalar que la crisis de acceso a la vivienda requiere una respuesta integral y sostenida en el tiempo. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística recogidos por la Federación, el precio de la vivienda en Andalucía aumentó un 11,9 % interanual en el segundo trimestre de 2026, una evolución que refleja la intensidad de las dificultades de accesibilidad en numerosos mercados.
Ante esta situación, FAEPI considera necesario combinar el incremento de la oferta residencial con la movilización de suelo, el impulso a la vivienda protegida y asequible, la agilización de los procedimientos urbanísticos, la rehabilitación del parque existente, la seguridad jurídica y una mayor colaboración público-privada.
La Federación ha defendido que la vivienda constituye una cuestión de primera magnitud social, pero también económica, por su relación con la actividad empresarial, la inversión, la generación de empleo y el desarrollo de los municipios andaluces.
La Federación ha reiterado su voluntad de colaborar con todos los actores implicados, sin alineamientos partidistas ni confrontaciones entre organizaciones, y de contribuir al debate público desde el rigor, el conocimiento territorial y la formulación de propuestas. «No venimos a hacer más ruido. Venimos a aportar una voz común, plural, rigurosa e independiente. Y, sobre todo, venimos a trabajar», ha concluido Álvaro Botella.
En el marco de la presentación oficial de FAEPI, José María Alfaro, presidente de la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI), ha querido respaldar el nacimiento de la organización autonómica subrayando el peso y la representación real que tienen las agencias en el mercado actual. “Los agentes inmobiliarios intervenimos en cerca del 80 % de las operaciones de compraventa y alquiler. Además, conocemos el comportamiento del mercado de primera mano y en tiempo real, gracias al trato directo y diario que mantenemos con compradores, vendedores, arrendadores y arrendatarios”.
Alfaro ha destacado, además, el papel decisivo del asociacionismo como motor para la profesionalización del sector y como herramienta imprescindible para afrontar los problemas actuales del mercado. En este sentido, ha señalado que “sumar la voz de los agentes inmobiliarios en una federación autonómica es un paso decisivo. Es imprescindible que el colectivo de las agencias inmobiliarias esté presente en las mesas de trabajo y diálogo con las administraciones andaluzas, aportando el conocimiento directo de la calle para implementar medidas que aporten soluciones reales de cara mejorar el acceso a la vivienda”.